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摩纳哥住宅供不应求 斥资20亿美元填海造陆

发表时间:2018-06-15 00:00:28  来源:填海  浏览:次   【】【】【

  【环球网综合报道】据香港《文汇报》 11月21日报道,欧洲小国摩纳哥被视为“避税天堂”,提供大量的税务优惠,因此吸引世界各地富豪前来定居,据统计,有35%摩纳哥居民都是百万富豪。预计未来10年将有2700名富豪涌至摩纳哥,但由于当地土地不足,导致豪宅供不应求,因此摩纳哥政府决定斥资20亿美元(约合人民币133亿元)展开大规模填海计划,辟地兴建豪宅,迎接新富豪移民。

  据英国地产物业代理公司莱坊的调查,预计到2026年,摩纳哥3.8万人口中,便有约1.61万名富豪。然而,摩纳哥国土面积仅2.02平方公里,海岸线建筑物密集,难觅地方兴建海景豪宅。有见及此,摩纳哥决定在蒙地卡罗赌场附近填海,期望增加约6公顷土地,打造名为Portier Cove的新小区,预计可兴建约120间豪宅,每平方英尺价格达9293.7美元(约合人民币6.17万元) 。

  填海工程由法国建造业巨头企业布伊格建筑公司(Bouygues)负责,该计划利用多达1万吨的混凝土砖块,填出约8个足球场大小的土地,预计2025年竣工。法国尼斯大学生物学家曼尼兹指出,填海水域是海洋生态资源最丰富的地带,工程对海洋生态系统会带来明显影响。有关方面承诺不会破坏环境,海床的重要生物品种会迁移至新的保育区,为项目发展清除障碍。

  主管全球豪宅业务的莱坊合伙人摩根指出,摩纳哥2016年并无任何豪宅发售,需求极大加上土地供应不足,导致摩纳哥楼价不断破顶。他续称,100万美元(约合人民币664万元)在摩纳哥只可买到183平方英尺的住宅面积,这个价钱在巴黎市中心能买到大两倍的住宅。

  摩根表示,税务优惠是吸引富豪到摩纳哥定居的主要原因,对一些富豪家族最吸引的是免缴遗产税,将财产转移给子女时能省回大笔金钱,因此即使豪宅价格持续颷升,仍意移居当地。目前在摩纳哥定居的名人,包括一级方程式车手汉密尔顿及网坛巨星乔科维奇,英国大型零售集团阿卡迪亚(Arcadia)主席格林的妻子蒂娜,自1998年起便居于摩纳哥。(实习编辑:马娜  审核:田瑞哲)

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